오늘은 청약계좌, 배우자 유지기간, 부부다수청약 허용 등에 대해 정리한 포스팅입니다. 국토교통부는 2023년 12월 19일(화) 보도자료를 통해 2024년 1월 1일(월)부터 주택공급에 관한 규정을 개정했다. 이루어질 예정이라고 발표되었습니다. 이번 발표의 내용은 크게 세 가지였습니다. ① 배우자 보유기간 통합(2024. 3. 25.) ② 부부 중복가입 허용(2024. 3. 예정) ③ 미성년자 인정기간을 2년 → 5년 연장(2024. 7. .1~) 1호 및 2번은 민간주택의 일반 공급점 제도에 모두 적용되며, 3번은 민간주택과 공공주택 모두에 적용된다. 그럼, 하나하나 자세히 살펴보겠습니다.
출처: 국토교통부
배우자 보유기간 합산
지금까지 구독 계정은 신청자의 계정 구독 기간만 계산했습니다. 2024년 3월 25일부터 은행계좌 가입기간 점수 산정 시 배우자 은행계좌 가입기간의 50%를 더해 점수를 받을 수 있게 됩니다. 단, 추가로 받을 수 있는 최대 점수는 3점이며, 현재와 마찬가지로 총점은 최대 17점까지만 인정됩니다. 이제는 신혼 부부가 함께 청약 계정을 가입하면 상대적으로 짧은 청약 기간 포인트를 보완할 수 있을 것으로 보인다. 또한 기존에는 민간주택 종합공급점수제에서 동점자가 발생할 경우 추첨을 통해 승자를 결정했다. 또한, 2024년 3월 25일부터는 가산점 제도에서 동점이 있을 경우 장기 가입자를 당첨자로 결정하게 됩니다.
출처: 국토교통부
커플 중복가입 가능
지금까지는 커플이 모두 청약계좌를 사용해 여러 번 당첨될 경우 두 커플의 당첨이 모두 취소됐다. 따라서 한 번의 판매에는 부부 중 한 사람만이 구독 계정을 사용할 수 있습니다. 2024년 3월(예정)부터는 부부가 모두 구독계좌를 이용해 여러 번 당첨되더라도 먼저 신청한 사람이 당첨자로 인정된다. 즉, 배우자 모두가 청약계좌를 가지고 있다면 당첨확률은 2배가 됩니다.
출처 : Getty Images 미성년자 청약기간 확대 마지막으로 미성년자 인정기간이 2년에서 5년으로 확대돼 은행계좌를 조기에 가입하면 조기에 주택을 구입할 수 있는 기회가 생긴다. 현재. 이를 통해 미성년자는 기존 가입기간을 각각 2년(총액 240만원)에서 최대 5년(총액 600만원)까지 인정받게 된다. 다만, 이 제도는 2024년 1월 1일(월)부터 시행하되, 인정기간이 확대됩니다. 인원수를 반영한 청약 신청은 2024년 7월 1일 토요일부터 가능하니, 실제로는 2024년 7월부터 시작된다고 생각하시면 편리할 것 같습니다. 출처: 국토부 이것으로 요약 포스팅을 마치겠습니다. 가입 계정, 배우자 소유 기간, 부부 중복 가입 허용 등이 포함됩니다. 신혼부부에게 더욱 유리하게 가입조건이 변경됩니다. 혼인 건수와 출산율이 지속적으로 감소하고 있는데, 그 중 가장 큰 요인은 높은 주택 가격이기 때문에 정부의 정책 방향도 이 방향으로 갈 수밖에 없는 것으로 보인다. 신혼부부는 제도 시행일과 변경사항을 숙지하고 새 보금자리를 준비해야 한다. 당신의 꿈이 이루어지기를 바랍니다. 그럼 오늘도 행복한 하루 보내세요 :)PS 이 글이 도움이 되셨다면 아래 이미지나 URL을 눌러 팬이 되어주세요^^ ☞ 팬 바로가기 : https://in.naver.com/lifehack #구독 통장 #청약통장부부결합 #청약통장부부복제 #청약통장미성년자